Tips RAB (2) - Mengenal dan Memilih Material Pabrikasi untuk Bangunan

Dalam menghitung anggaran biaya atau RAB pengetahuan tentang material, sangatlah diperlukan, baik itu material alam maupun material pabrikasi. Jenis Material Alam dan Pabrikasi sangatlah banyak. Pasir saja begitu banyak jenisnya apalagi jika menyebut material pabrikasi seperti atap, kaca, lantai yang tentu beragam macam jenis, warna, dan kualitasnya. Oleh karena itu membuat perencanaan pengenalan tentang material sangatlah penting. Berikut ini kami sajikan ulasan tentang Mengenal dan Memilih komponen material pabrikasi

Komponen material pabrikasi sangat berbeda dengan komponen material alam karena material pabrikasi telah melalui proses olahan sehingga untuk produk yang baik tentu secara fisik akan mudah dikenali, misalnya tebalnya sama, ujungnya siku, potongannya rapi, warnanya paten, kemasannya bagus dan ciri khas tertentu yaitu harganya lebih mahal. Dalam perhitungan material beberapa hal dasar yang perlu diperhatikan dalam mengenal dan memilih material pabrikasi antara lain sebagai berikut :

1. Brosur Kemasan

Apabila akan membeli material pabrikasi sangat perlu dipelajari dahulu brosur yang dikeluarkan oleh pihak produsen. Produsen material yang baik tentu akan mengeluarkan brosur yang lengkap, bahan dasar, proses pembuatan, kekuatan maupun ukurannya. Ukuran dari lebar, panjang dan tebal akan memudahkan perhitungan kebutuhan materialnya.

2. Cek Fisik Material

Sebelum membeli material, sebaiknya cek fisik material, misalkan saat membeli besi panjang 12 m, ternyata panjangnya ada yang 11 m atau 11.5 m, sehingga akan mengganggu analisis kebutuhan material. Selain cek ukuran fisik cek juga bentuk fisiknya, misalkan membeli asbes gelombang ternyata tidak sesuai dengan yang terpasang di rumah, sehingga akan mengakibatkan bertambahnya waktu kerja dan biaya

3. Cek Harga

Pada Umumnya yang berlaku , pembelian produk dengan jumlah banyak akan mendapat nilai diskon atau potongan harga dengan nilai tertentu. Kebanyakan orang keliru dengan harga material terutama besarnya diskon. Harga diskon juga akan berpengaruh dalam menentukan harga satuan pekerjaan. Harga yang dimasukkan pada perhitungan adalah harga setelah diskon.

4. Perhitungan Ongkos

Saat memastikan material yang akan dibeli, cek ongkos angkut dan ongkos bongkar muat. Harga Satuan yang dimasukkan didalam analisis adalah harga jadi material sampai di tempat. Banyak harga mentah langsung dimasukkan dalam analisis maka setelah pelaksanaan rugi, diantaranya adalah faktor distribusi atau pengiriman yang terlewatkan

5. Warna

Di beberapa komponen material, warna menjadi penentu harga. Warna menjadi bagian penentu dalam RAB, misalnya granit atau marmer yang berwarna lebih gelap (hitam) harganya lebih mahal dibandingkan dengan granit atau marmer yang berwarna lebih muda, demikian juga cat, keramik, aluminium, sanitair dan lainnya. Ada beberapa perusahaan yang mempunyai kebanggan warna dan style sehingga mempunyai harga jual yang tinggi, misalnya produk lampu, sanitair , stop kontak, sakelar, cat, keramik, Aluminium Panel, akustik, wallpaper dan lainnya.

6. Faktor Non-Teknis

Lokasi pembangunan juga menjadi perhitungan untuk menentukan harga material pabrikan. Misalkan membawa semen dalam jumlah banyak dalam truk besar akan lebih murah dalam factor ongkos dibandingkan menggunakan mobil pick up kecil.Hal ini perlu juga direncanakan dengan baik guna mendapatkan hasil yang maksimal.

===========================================

Demikian informasi yang dapat kami bagikan , semoga dapat memberikan manfaat bagi teman-teman dan mohon dishare untuk  memberikan manfaat bersama (klik icon share dibawah). Untuk mendapatkan produk premium kami, silahkan visit di Kios Arsitek