Ketentuan Perizinan Pembangunan Rumah - Mitra Arsitek Official

Postingan Pilihan

Home Top Ad

Post Top Ad

26/10/16

Ketentuan Perizinan Pembangunan Rumah


Dalam setiap pembangunan, baik digunakan untuk rumah, kantor, ruko, toko, hotel atau bengkel harus memenuhi kaidah dasar yaitu:


1. Memenuhi persyaratan administrasi
  • Status tanah dan izin pemanfaatan tanah
  • Izin mendirikan bangunan
2. Memenuhi ketentuan teknis bangunan
  • Sempadan bangunan
  • Kepadatan dan ketinggian bangunan
  • Sirkulasi dan parkir
  • Rencanan pemetaan  
  • Ruang terbuka dan tata hijau  
  • Prasarana dan utulitas
3. Memenuhi kehandalan bangunan
  • Fungsi bangunan
  • Keamanan dan keselamatan 
  • Kesehatan dan kenyamanan  
  • Kelengkapan bangunan
Ketentuan normatif tersebut dapat terlaksana bila pemerintah dan masyarakatnya patuh pada ketentuan ini. Ini disebabkan dalam membangun terdapat azas teknis yang haru diikuti yaitu Keseimbangan , Keserasian,  Berkelanjutan, Keterbukaan

Setiap daerah mempunyai aturan tersendiri yang berkaitan dengan kewenangnya. Namun bila kerja sama antar wilayah gagal maka akan berakibat fata terhadap keseimbangan alam secara keseluruhan

Didalam istilah yang berkaitan dengan membangun,ada beberapa hal yang sangat asing bila tidak berkecimpung dalam dunia konstruksi antara lain 
  • KDB atau Koefisien Dasar Bangunan
  • KLB atau Koefesien Lantai Bangunan 
  • KDH atau Koefisien Daerah Hijau 
  • GSJ atau Garis Sempadan Jalan 
  • GSB atau Garis Sempadan Bangunan
Nilai koefesien berbeda-beda tiap daerah . Misalnya ada ketentuan penetapan KDH sebesar 30%, artinya maksimal penggunaan lahan adalah 70%, sedangkan 30 % sisanya untuk pelestarian lingkungan dan pelestarian alam.

Untuk memelihara lingkungan secara umum biasanya antar jalan dan bangunan (GSJ) serta antara sungai dan bangunan (GSB) dipegunakan untuk ruang hijau dan resapan air hujan. Bila ada bangunan pada daerah tersebut maka dapat dikatakan melanggar atau sebagai bangunan liar.

===========================================
Demikian artikel ini , semoga dapat memberikan manfaat bagi teman-teman dan mohon dishare untuk  memberikan manfaat bersama (klik icon share dibawah). Untuk mendapatkan produk premium kami, silahkan visit di Kios Arsitek

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Post Bottom Ad