Selamat datang di Website Mitra Arsitek (CV. Mitra Sulawesi), Kami melayani berbagai keperluan Jasa Desain Arsitektural bangun rumah, hitung RAB, Time Schedull dan lainnya

Ketentuan Perizinan Pembangunan Rumah



Dalam setiap pembangunan, baik digunakan untuk rumah, kantor, ruko, toko, hotel atau bengkel harus memenuhi kaidah dasar yaitu:


1. Memenuhi persyaratan administrasi
  • Status tanah dan izin pemanfaatan tanah
  • Izin mendirikan bangunan
2. Memenuhi ketentuan teknis bangunan
  • Sempadan bangunan
  • Kepadatan dan ketinggian bangunan
  • Sirkulasi dan parkir
  • Rencanan pemetaan  
  • Ruang terbuka dan tata hijau  
  • Prasarana dan utulitas
3. Memenuhi kehandalan bangunan
  • Fungsi bangunan
  • Keamanan dan keselamatan 
  • Kesehatan dan kenyamanan  
  • Kelengkapan bangunan
Ketentuan normatif tersebut dapat terlaksana bila pemerintah dan masyarakatnya patuh pada ketentuan ini. Ini disebabkan dalam membangun terdapat azas teknis yang haru diikuti yaitu Keseimbangan , Keserasian,  Berkelanjutan, Keterbukaan

Setiap daerah mempunyai aturan tersendiri yang berkaitan dengan kewenangnya. Namun bila kerja sama antar wilayah gagal maka akan berakibat fata terhadap keseimbangan alam secara keseluruhan

Didalam istilah yang berkaitan dengan membangun,ada beberapa hal yang sangat asing bila tidak berkecimpung dalam dunia konstruksi antara lain 
  • KDB atau Koefisien Dasar Bangunan
  • KLB atau Koefesien Lantai Bangunan 
  • KDH atau Koefisien Daerah Hijau 
  • GSJ atau Garis Sempadan Jalan 
  • GSB atau Garis Sempadan Bangunan
Nilai koefesien berbeda-beda tiap daerah . Misalnya ada ketentuan penetapan KDH sebesar 30%, artinya maksimal penggunaan lahan adalah 70%, sedangkan 30 % sisanya untuk pelestarian lingkungan dan pelestarian alam.

Untuk memelihara lingkungan secara umum biasanya antar jalan dan bangunan (GSJ) serta antara sungai dan bangunan (GSB) dipegunakan untuk ruang hijau dan resapan air hujan. Bila ada bangunan pada daerah tersebut maka dapat dikatakan melanggar atau sebagai bangunan liar.

Demikian informasi share tentang Ketentuan Perizinan Pembangunan Rumah, semoga dapat bermanfaat bagi kita semua.

Kami rekomendasikan juga untuk anda:

Bagikan jika bermanfaat :

Post a Comment

 
Support : Creating Website | Aswar Teknik | Mas Template
Copyright © 2011-2016. Mitra Arsitek Official Website - All Rights Reserved
Template Created by Creating Website Published by Mas Template
Proudly powered by Blogger